2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-8.1%
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グランノア杉並上井草サウスコート
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩8分
2005年築 / 4階建 / 184戸 / RC造
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1階 / 80.73㎡の場合
相場
9,839万円
121.9万円/㎡
4,855
8,178
11,501
14,823
AI査定結果
推定相場価格
9,839万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,178万円〜11,501万円
101.3万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
グランノア杉並上井草サウスコート
8,480万円（105.0万円/㎡）/ 1階 / 80.73㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 8,480万円 | 105.0万円 | 1階 | 80.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,380万円 | 79.0万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,290万円 | 87.6万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,780万円 | 86.1万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 6,980万円 | 88.7万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 90.4万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,580万円 | 81.5万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,590万円 | 91.8万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 84.0万円 | 1階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,690万円 | 93.2万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,790万円 | 94.6万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,750万円 | 80.1万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,180万円 | 72.2万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 6,690万円 | 91.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 6,690万円 | 91.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/06/04 | 6,080万円 | 79.7万円 | 1階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は125.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅8分 | 8,480万円 | 105.0万円 | 80.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 184戸 | RC |
| 2026/03/26 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,390万円 | 125.3万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,390万円 | 125.3万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/05 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 9,980万円 | 124.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオレミントンハウス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 11,680万円 | 129.8万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズ浜田山セントマークス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 12,000万円 | 121.7万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 212戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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